探している物件・土地は、
理想のライフスタイルを叶えてくれますか？
物件・土地を探す際、まずは「どんなライフスタイルにしたいか」をイメージすることが大切です。
なぜなら、値段が高い物件・土地が必ずしもあなたの理想とするライフスタイルを叶えるとは限らないからです。
不動産の値段は、あくまでも「資産価値」であり、あなたの「理想のライフスタイル」を叶えるための値段ではありません。
一般的に「駅近くなどの利便性が良い」「南道路付きや角地などの日当たりが良い」という条件であれば、やはり不動産の値段は高くなります。
しかし、あなたにとっての「理想のライフスタイル」にこういった条件が必要でしょうか？
例えば、「子育てしやすい環境に住みたい」という理想があるなら、駅の近く物件でなく、ご実家の近くや教育施設が近い物件のほうが良いかもしれません。
ほかにも「南向きのリビングとお庭を繋げて、プライベートな空間を楽しみたい」という理想があるなら、むしろ北側道路付きが適している場合もあります。
このように、物件・土地選びのポイントは、それぞれの「理想のライフスタイル」によって異なります。
まずはあなたにとっての「理想のライフスタイル」を私たちにお聞かせください。
プロの視点とアイデアであなただけの「ひとつ上の暮らし」を叶えるご提案させていただきます。
物件資料にない情報まで
丁寧にチェック
例えば、「用途地域」をご存じでしょうか？
家を建てる土地を探していり、マンション購入を検討している際に、目にしたことのある方もいらっしゃるかもしれません。
用途地域とは、「その地域にどんな建物なら建てられるのか」を定めているもので、「第一種低層住居専用地域」ならば、主に「2階建てまでの住宅を建てましょう」といった建築物に対する制限が課せられます。
用途地域を把握して土地探しをすることで、「便利の良いエリアだけど、目の前に高層マンションが建つ可能性がある」など、将来的な近隣環境の変化が予測できます。
また、一般的な不動産物件資料には「地盤の固さ」までは記載されていません。
建屋の費用とは別途で「地盤改良費」がかかる場合もあり、予定していた以上の費用が必要になる可能性もあります。
上野ベースでは、ただ物件を紹介するだけではなく、物件資料には記載されていない情報を提示することで、お客様が物件・土地探しのサポートをさせていただきます。
